Mäklarbild
Här följer information till Mäklare som handhåller överlåtelse av bostadsrätt i vår förening.
Föreningen innefattar 20 bostadsrätter och en hyreslokal.
Brf Lotten är en äkta förening. Fastigheterna uppfördes 1937.
I månadsavgiften ingår:
- Bostadsrättstillägg
- Rökdetektor
- Värme, vatten, amorteringar och gemensamma kostnader
Tillkommer obligatorisk avgift för:
- VoIP telefoni + bredband + TV- Basutbud (f.n. Telia 280kr/mån)
Engångsavgifter:
- Överlåtelseavgift: 2,5% av basbeloppet. Debiteras köparen.
- Pantsättningsavgift: 1% av basbeloppet. Debiteras per pant. Debiteras pantsättaren.
- Inträdesavgift i föreningen 700kr.
Månadsvgiften ska betalas senast den sista föregående månad. Vid försening debiteras dröjsmålsränta (8% + referensränta).
Medlem har rätt att nyttja ett förråd på vinden eller källaren, beroende på tillgänglighet.
För parkering hänvisas till kommunens boendeparkering.
Juridisk person godkännes ej.
Andrahandsuthyrning kräver godkännande från styrelsen - formell väldokumenterad ansökan ska lämnas in i god tid.
Vi är en mycket liten förening som lätt skadas även av få andrahandsutyrningar, varför vi är mycket restriktiva.
I de fall vi godkänner en andrahandsuthyrning tar vi ut en årlig avgift motsvarande 10% av basbeloppet, eller proportionell del därav beräknad månadsvis.
Tänk på att vid datum för tillträdet skall följande följa lägenheten.
- Samtliga nycklar som tillhör lägenheten och dess förråd.
- Samtliga nycklar som tillhör fastigheten (entrédörr, tvättstuga, källare/vind)
- Nycklar tillhörande respektive bostadsrätts fastighetsbox. Varje bostadsrättshavare har blivit tilldelade två exemplar, men ha i åtanke att ägaren kan ha gjort fler kopior.
- Teliaboxen med router, repeater m m
V.g. tag kontakt med styrelsen för en gemensam inspektion av lägenheten innan inflyttning.
Överlåtelseavtal skickas till:
Styrelsen Brf Lotten
Köpmansgatan 5
214 45 Malmö
Utförda underhållsarbeten t o m 2023
- Installation av ny värmeväxlare 2002
- Utbyte av elsystemet 2002
- Tillägg elsystemet 2003
- Ventilationsarbete 2006
- Avloppsstammar 2008
- Relining 2021
- Fasadrenovering 2021
Inga större arbeten är inplanerade under 2024 förutom reparation av dränering längs Jespersgatan
Vi använder Boappa för vår interna kommunikation, dokument, felanmälan m m. Ny medlem får skickad en länk med espot för att installera appen.